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东莞一镇办企业被质疑当“土地爷” 坐收土地管理费不开发票

时间:2020-04-17 16:20:51 来源:巨石新闻网

  据中国青年网“青蜂侠”报道,近日,东莞市东坑镇全资企业——东坑镇经济联合总社被曝“土地爷”作派,长期向当地多家企业收取“土地管理费”不开发票。北京企业诉讼研究中心秘书长、北京瑞旭律师事务所律师黄启瑞分析认为,东坑镇经济联合总社作为企业没权利收费,政府有权利收费,但政府收费也得开非税财政票据。不开发票的背后隐藏的是这些土地管理费的去向问题。

  “我们工业园主要做工业用地的开发和厂房出租,包括这些厂房在内一共87.4亩,已经办理了国有土地使用权证和房产证,按照国家规定我们已经缴纳了相关的土地出让金和征地管理费,有一个情况是,我们每年都要向东坑镇的一个集体单位缴纳所谓的‘土地管理费’。从2006年至今,金额大概是接近800万元。”东莞市东坑镇平谦工业园开发公司负责人秦先生说,“在我们镇上,这个经济联社就和土地爷一样。”

  据报道,平谦工业园签订的土地出让合同中约定缴纳土地管理费。但缴纳土地管理费后,平谦工业园只提供收据不提供发票。收据显示,收费的主体是东莞市东坑镇经济联合总社。天眼查显示,这是一家由东坑镇全资开办的企业,经营范围为“企业管理咨询”,其“企业年报”中主营业务收入、净利润、纳税总额等均选择“不公示”。

  北京企业诉讼研究中心秘书长、北京瑞旭律师事务所律师黄启瑞分析认为,尽管有合同约定,但东坑镇经济联合总社作为企业没权力收费,政府有权力收费,但政府收也得开非税财政票据。“他这个收费主体应该为土地管理部门,土管部门和实际的收费主体是什么关系就不知道了。”

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  视频截图。

  “无论如何,不开发票最起码这块是违规的,这个收入纳税的话应该是开正式发票,如果不纳税的话,应该是有一种专用的财政那种收据,作为企业来讲,你没权力收费呀,费一般都是依据法律法规或者政府部门收的,企业没权力收费,政府有权力,但政府收也得开那种行政发票、行政收据,叫非税收入那种专门的财政收据。”黄启瑞分析,“你这部分钱去哪儿了?你如果没开发票,又开的这种手续不合法的话,再加上企业收,你这个钱的去向是一个问题。”

  那么,这些“土地管理费”究竟去了哪里?东坑财政分局征地管理股副股长对此表示:“钱收了以后,可能进了他(东坑镇经济联合总社)的账户,到时会不会调到财政,还是怎样调不大清楚。”

  东坑镇经济联合总社法人代表卢妙霞则称:“拿什么土地管理费不是很明白,很多事情都是按合同来定的,我不清楚你说的那些……”(来源:青蜂侠)

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